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CENTRO
CELULAR
(27) 3261-6605
(27)99826-9005
Preço do Imóvel Consulte
sugestões de pagamen. 50, 75 e 100 meses

141 (m²)

3 Quartos (1 Suíte)

1 Sala(s)

Imóvel de Frente

Sol da Manhã

LIGUE
(27) 8802-6605

Lançamento Perfeito no Centro de Guarapari a 03 quadras das Praias da Areia Preta e das Castanheiras.

ESPECIFICAÇÕES

Código: 276 Área Útil: 141 Quartos/Dormitórios: 3 Suítes: 1 Salas: 1 Salas: 1 Terreno: Alodial Posição do Imóvel: Frente Vagas Garagem: 2 Posição do Sol: Manhã Infos Sol: FRENTE Mobiliado: Não

CARACTERÍSTICAS

2 vagas de garagem Antena coletiva
Circuito de TV Elevador
Gás Individual Piso Porcelanato
Portão Eletrônico Portaria 24 horas

DIFERENCIAIS

LANÇAMENTO DO EDIFÍCIO TURMALINA NO CENTRO DE GUARAPARI ES. HA TRÊS QUADRAS DAS PRAIAS DA AREIA PRETA E DAS CASTANHEIRAS.

MEMORIAL DESCRITIVO .

1 - ESQUADRIAS: 

1.1 - ALUMÍNIO: 

   Portas, janelas e básculas, em perfis de alumínio anodizado natural ou branco, nas linhas compatíveis com a segurança, nas dimensões estabelecidas no projeto;

   Vidros lisos transparentes de quatro milímetros para portas e janelas e vidros pontilhados para as básculas dos banheiros, cozinhas e áreas de serviço;

   Guarda-corpo das varandas de acordo com especificação do projeto, na altura de 110 mm.

* Vidros das varandas laminados, para maior segurança. 

1.2 - MADEIRA: 

   Marcos em madeira maciça de lei;

   Portas internas em compensado chapado, sobre armação de madeira, nas dimensões estabelecidas no projeto;

  • Portas de entrada com detalhes, conforme escolha do arquiteto.

   Alisar em madeira de lei;

   Fechaduras e dobradiças em aço inoxidável ou latão cromado.

 

2 - INSTALAÇÕES: 

2.1 - ELÉTRICAS: 

   De acordo com o projeto que respeitará rigorosamente as Normas Brasileiras e padrões da Escelsa que será por ela aprovado, com aplicação de materiais de primeira qualidade. 

2.2 - HIDRO-SANITÁRIAS: 

   De acordo com as Normas Brasileiras e padrões da Cesan e PMG, com aplicação de materiais de primeira qualidade, obedecidas as especificações do projeto. 

2.3 - ANTENA COLETIVA: 

   Tubulação e caixas de passagem nos corredores, para antena de recepção local e parabólica, com um ponto na sala e nos quartos de cada apartamento.

  • Dimensão da tubulação, em bitola que permita instalação de TV por assinatura. 

2.4 - TELEFONE: 

   Tubulação de acordo com o projeto aprovado e normas da Telemar, com caixas de passagem nos pavimentos e pontos na sala, nos quartos e na cozinha de cada apartamento. 

2.5 - INTERFONE: 

   Tubulação para instalação de Interfone ou Central de Portaria, interligando todos os apartamentos ao hall de entrada, integrados ao sistema de telefone.

 

3 - REVESTIMENTOS: 

3.1 - EXTERNO: 

   Fachada frontal: Cerâmica, granito, pastilha ou grês porcelanato, conforme demonstrado na perspectiva do Edifício. Peitoris em granito.

   Demais fachadas: revestimento em reboco com detalhes, conforme projeto, pintadas com tinta plástica impermeável, na cor branca. Peitoris em Granito. 

3.2 - INTERNO: 

   Reboco paulista em todas as paredes a serem pintadas;

   Emboço em todas as paredes a serem revestidas com azulejos;

   Azulejos lisos e decorados de primeira qualidade, até o teto, nos banheiros sociais, cozinhas e áreas de serviço;

   Rebaixamento de todos os tetos, com placas lisas de gesso; Detalhe no gesso da sala, similar a outros edifícios executados ou conforme orientação do arquiteto e/ou decorador.

   Garagens: tetos e vigas em concreto pintado; paredes e pilares pintados;

 

4 - PAVIMENTAÇÃO: 

   Cerâmica esmaltada de primeira qualidade no hall dos pavimentos;

   Granito polido e/ou grés porcelanato no hall de entrada;

   Cerâmica esmaltada nas salas e quartos, de primeira qualidade;

   Cerâmica esmaltada nas cozinhas, banheiros e áreas de serviço;

   Cimentado nas garagens e escadas;

   Soleiras de granito em todas as mudanças de piso;

   Calçada em pedra portuguesa ou cerâmica própria;

   Rodapés em cerâmica igual à utilizada no piso.

 

5 - PINTURA: 

   Hall dos pavimentos com emassamento látex e pintura com tinta PVA;

   Portas internas lixadas, envernizadas ou pintadas com tinta esmalte sintético.

   Paredes internas dos apartamentos emassadas, lixadas e pintadas com tinta PVA.

 

6 - EQUIPAMENTOS: 

6.1 - COZINHAS E ÁREAS DE SERVIÇO:

   Bancas em granito com bacia inox nº 2;

   Tanques em mármore sintético ou louça branca;

   Torneiras cromadas para pias e tanques;

   Registros e sifões conforme necessidade. 

6.2 - BANHEIROS:

   Vaso em louça branca para os banheiros sociais;

   Cuba em louça da mesma cor, colada em banca de granito para os banheiros sociais e suíte;

   Metais cromados para todos os banheiros.

 

7 - PAISAGISMO: 

   Preparação (construção e impermeabilização) das jardineiras, conforme especificação do projeto arquitetônico.

 

8 - POR CONTA DE CADA CONDÔMINO: 

   Aparelhos de ar condicionado;

   Móveis, utensílios e armários;

   Chuveiros;

   Ducha higiênica;

   Cabides e porta-toalhas;

   Saboneteiras e papeleiras;

   Lustres, luminárias e lâmpadas;

   Espelhos e armários de banheiros;

   Filtros e exaustores;

   Tudo o que não constar neste Memorial (itens 01 a 07).

 

9 - POR CONTA DO CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO: 

   Decoração da portaria;

   Luminárias e lustres das áreas de uso comum;

   Central de Portaria ou Porteiro Eletrônico;

   Antena coletiva de TV e FM;

   Cabeamento interno de telefone;

   Urbanização e jardins;

   Tudo o que não constar neste Memorial (itens 01 a 07).

 

OBSERVAÇÃO IMPORTANTE – A Construtora/Incorporadora do Edifício, se reserva o direito de modificar materiais constantes neste MEMORIAL DESCRITIVO, no sentido de valorizar a edificação, no tocante a novas tecnologias e materiais que com frequência são lançados ou importados de outros países. Em hipótese alguma, poderá ela utilizar materiais de padrão inferior aos especificados. 



  1. EDIFÍCIO TURMALINA  . Incorporação e construção: MOCELIN ENGENHARIA LTDA 

Localização: Rua Maria Silva e Zuleima Fortes Faria - Centro – Guarapari – ES  


+ INFORMAÇÕES

Responsável: Delvano Andrade Alves Contatos: (27) 9982-69005

Cidade: Guarapari
Bairro: Centro







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